【恒大危機】新力控股、花樣年「接力」 同被評級機構降級

周二，對中國房地產開發商違約的擔憂日益加劇，在中國恒大集團的命運不確定的情況下，投資者情緒低落，因為恒大集團正忙著通過出售資產籌集現金。與此同時，花樣年周一（4日）到期的2.06億美元債券，已經未能償還。至於新力控股則拒絕評論將在下星期到期，總值2.46億美元的票據可能違約。兩間公司均被評級機構下調債務評級。

恒大集團負債3050億美元，該公司上個月沒有支付兩批美元債券的票面金額。中國最大的借款人之一可能崩潰，引發了擔心中國這個世界第二大經濟體的房地產行業會連環爆煲。 恒大周一要求停牌，以等待關於一項重大交易的公告。恒大地產服務集團也要求停牌，提及對公司股票「可能的全面收購」。 

中共黨媒《環球時報》稱，合生創展是該地產業務51%股份的買家，價格超過400億港元（51億美元），並引用了其他未指明的傳媒報道。 恒大拒絕在官方公告前發表評論，因為該公司的股票在周二一直暫停交易。 

在投資者等待交易確認的同時，另一中國地產商新力控股成為最新一個遭受評級下調的公司，該行業的股票受到了壓力。 惠譽在周二的報告中說，惠譽將新力集團的長期發行人違約評級從「CCC」下調至「C」，因為該公司宣布某些子公司沒有支付在岸融資安排的利息。 標普全球評級公司也降低了對該公司的評級，稱其遇到了「嚴重的流動性問題，其償債能力幾乎已經耗盡」。它說該公司有可能對10月18日到期的總額為2.46億美元的票據違約。新力控股拒絕就評級下調發表評論。 

香港致富證券（CHIEF Securities）的證券業務負責人郭家安（Thomas Kwok）對路透社表示：「自從恒大危機以來，投資者對中國開發商的還款能力變得更加擔心和關注。」 報道引述郭家安說，由於許多開發商無法發行新的債務進行再融資，而且由於新的法規，他們通過出售房產籌集現金的能力下降，因此流動性問題加劇。 郭家安又指：「這對那些實力不足的開發商來說將是一個惡性循環，因為市場上沒有足夠的流動性給大家。」 

花樣年美元債券損失近一半市值　富力地產融創中國股價下跌約一成 

據報道，恒大可能沽出物業管理業務股權套現50億美元，理論上將涵蓋其近期的離岸債券支付。它有5億美元的債券票據在年底前到期，隨後3月份有20億美元的債券到期。 分析人士稱，潛在的恒大交易表明該公司仍在努力履行其義務。但任何火速出售其資產的行為，都將進一步擴大市場對中國地產行業乃至中國經濟前景的擔憂。 

中國房屋建築商花樣年的美元債券在周一的大規模拋售中損失了近一半的市場價值，此前該公司表示未能按時支付2.06億美元的國際市場債務。 在一份聲明中，這家房地產開發商表示，它將評估不付款對集團財務狀況的潛在影響。 標普亦將花樣年的長期信貸評級，由「CCC」下調至「選擇性違約」。穆迪將花樣年評級由「B3」下調至「Ca」，展望為負面。

以開發商發行人為主的中國高收益債務指數，創下了自2020年新冠疫情以來的最低點，自5月以來已經下跌了近20%--而可比的美國和歐洲指數卻在反彈。 亞洲市場搖擺不定，因為恒大危機增加了投資者對通脹上升和世界經濟增長放緩的擔憂。周二，香港恒生指數則上漲了0.28%。 廣州富力地產和融創中國控股的股票分別下跌約10%。恒大的電動車業務股價在周一跳漲後有所回落。 

最近幾天，恒大的美元債券小幅回升，但仍處於低於30美分的不良水平。 

記者/責編：方德豪　網編：林詠華