從南到北零售市場蕭條 商戶示威促退租


2020.03.06 07:05 ET
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2020-02-25T143230Z_1237567614_RC2Q7F9I59VE_RTRMADP_3_CHINA-HEALTH.JPG “武漢肺炎”疫情席捲整個中國,很多商鋪目前處於虧損狀態,甚至難以承擔租金等日常開支,面臨倒閉。圖爲,2020年2月25日,一名身穿防護服的男子站在武漢一家購物中心。(路透社)

 

“武漢肺炎”疫情席捲整個中國,很多商鋪目前處於虧損狀態,甚至難以承擔租金等日常開支,面臨倒閉。廣東、遼寧的商戶,本週發起示威活動,要求業主減租及退租。

中國持續一個多月的封城封路措施導致零售市場一片蕭條。綜合媒體及網絡消息,受到疫情持續影響,廣東、四川、遼寧及浙江多個省份的服裝、日常用品批發市場本週一恢復營業後,依然一蹶不振,生意額無法彌補租金及雜項支出,面臨倒閉。廣東和遼寧的批發市場近期出現示威場面。週五在網絡流傳的兩段視頻中,在一批發市場內外,衆多商戶代表手舉寫有減租和免租的紙牌示威:“二月份退租,三月份免租.......”示威者不斷重複“二月退租三月免租”的口號。有網民留言稱,其中一處建築物應是瀋陽五愛街,是東北三省最大的批發市場。

 

 

有商鋪經營者發帖說,由於今年一、二月份基本停市,商戶的經營基本爲零收入。但很多批發市場並未體諒商家,不落實政府扶助中小企政策,居然追交租金和物業、水電費,甚至加租。其中一座中國最大型的服裝成衣採購批發市場———廣州十三行新中國大廈,就爆發商戶要求免租退租示威。

 

視頻:華南及東北商戶示威促退租

 

中國異議人士王愛忠也是一位商人。他對本臺說:“這兩天注意到黑龍江、廣州等地有批發市場的商戶示威,要求業主降低或免除二、三月份的租金的問題,其實這不僅在批發市場,包括商場的零售店鋪,餐飲業的租金都存在這個問題,存在由於疫情而沒辦法正常營業,無法獲取正常的收入和利潤,支付方面會存在很大的困難。”

據廣東媒體報道,廣州和深圳的主要批發市場目前均未完全復市,例如中國最大的布料市場廣州中大布匹市場、廣州一德路的玩具、乾貨、零食批發市場等只有零星商戶開店,商家紛紛表示損失慘重,寄望政府免租退稅。經濟學家指,廣東和浙江的批發市場,作爲全球供應採購鏈的重要環節,必須好好保護,否則將對中國供應鏈造成嚴重傷害。

業主也遇困遇只能寄望政府施以援手

浙江杭州商人王先生對本臺說,此次零售業出現的蕭條景象乃是全國性的,相對其他行業的經濟損失,零售業當然是首當其衝:“影響肯定大,但是目前還沒有出現廣州那樣的事情(示威)。錢基本上快花光了,開張了生意不如以前,浙江是復工比較早的地方,你說復工的店有沒有四、五成,可能沒有。餐飲和娛樂業應該是損失最大的,它是需要人員聚集,現在基本上沒人去餐廳。”

 

中國持續一個多月的封城封路措施導致零售市場一片蕭條。圖爲,2020年2月23日,雲南省昆明市一家購物中心。(路透社)
中國持續一個多月的封城封路措施導致零售市場一片蕭條。圖爲,2020年2月23日,雲南省昆明市一家購物中心。(路透社)

王愛忠對本臺記者說,提供經營場所的業主應該和租戶協商,共同承擔因疫情造成的經濟損失:“因爲商戶的物業實際上也承擔費用,有些按揭的需要支付銀行的還款,如果商戶需要減輕目前的危機,最好向政府提出要求,比如在稅收、貸款等方面由提供政府支持。”

據中新社報道,3月5日,廣州市政府官網重新推出48條“穩經濟”措施,包括降稅、減租、購車補貼等。但此前的“解禁類住宅”相關內容未再提及。根據該《通知》,廣州從3月1日至5月31日,小規模納稅人增值稅徵收率由3%降至1%;對生產經營困難、符合條件的企業,可延期繳稅期最長不超過3個月;對受疫情影響企業,可免徵1月至3月房產稅、城鎮土地使用稅。中小微企業,免收2月、3月份租金,視疫情情況可減半收取4月、5月份租金。

另有民間調查顯示,中國大陸三分之一中小企業的現金只夠維持一個月,另外三分之一企業最多能撐兩個月。

 

記者:喬龍 責編:胡力漢 許書婷  網編:瑞哲

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