逾80企簽「支持北都」惟落實投資不足一半　港商：圖以政治手段解決經濟問題

超過80間企業周五（29日）與港府簽定「北部都會區」發展意向，但當中只有不足一半，在現階段承諾會作實質投資，涉及金額約1000億港元。港府同日公布，截至10月底已錄得1637億港元赤字、財政儲備下降至5709億，再創新低。在財赤如此嚴峻下再推「北都」這被指為「大白象」的工程，有港商質疑，港府及中央是試圖以政治手段解決經濟問題，亦反映她們面對經濟困局已「黔驢技窮」。

李家超三語致辭　稱「北都未來充滿希望」

港府與企業簽「北都意向書」這個「大日子」來臨，高官周五（29日）可謂「馬不停蹄」。財政司司長陳茂波香港時間（下同）早上先帶隊，與中聯辦主任鄭雁雄及港商邱達昌等人，到落馬洲河套及洪水橋等「北部都會區」重點發展地區考察。

港府新聞稿指，行政長官李家超等一眾高官中午在政府總部，宴請出席「北部都會區發展簽署儀式」的商界代表，其後就進入簽署「意向書」的「重頭戲」。李家超致辭時分別用廣東話、英文及普通話，但今次就未有像早前出席論壇般，直白地要求商界作「貢獻」，而是以佔地面積、住宅供應量等數字，強調「北都」未來「充滿希望、前景亮麗」。

李家超說：「今天的活動彰顯特區政府決心帶領社會各界和市場參與，共同發展北部都會區的願景。今天我們共同簽署的意向書，展示我們對香港未來充滿信心，支持參與北部都會區的發展。我相信通過政、商、民的共同努力，我們將達成更多具經濟和社會效益的實質投資和項目，共同實現北都願景。」

「鸚鵡學舌」鄭雁雄：「北都」可解決香港醫療問題

而今次「鸚鵡學舌」引述夏寶龍及習近平說話的角色，就變成由同場的鄭雁雄擔任。他分別重提習近平致函「寧波幫」，及夏寶龍月中在香港商界「座談會」的講話；又形容開發「北都」有助解決港人住屋、醫療、就業等難題。

鄭雁雄說：「我們相信在中央的堅定支持下，在特區政府的有力帶領下，在工商界和社會各界的共同努力下，北部都會區必將崛起成為生機勃勃、繁榮興旺的希望之城。在香港由治及興征途上寫下非凡篇章，為強國建設民族復興做出新的貢獻。」

至少82代表簽字承諾支持及參與發展　已落實投資企業不足一半

今次「簽紙」的合共有超過80間企業，但當中只有35間是簽下落實在「北都」投資的「參與書」，港府指涉及金額超過1000億港元。這批企業當中包括中電、港鐵，其餘大部分都是具中資背景的公司，例如華潤、中銀等。而香港四大地產商當中，獨欠長實未有簽下「參與書」。

另一份「一般意向書」就有至少82間企業簽署，包括長實、鷹君等，大陸企業規模較大的則有京東、商湯之類，外資代表就有阿斯利康。但據《明報》報道，「一般意向書」中內容只得一句「支持及參與北部都會區發展」。

港商周小龍：中港政府明知問題所在　惟「冇著褲話自己有著」

港府周五同日公布，截至10月底，港府已錄得1637億港元赤字、財政儲備下降至5709億，再創新低，在財赤如此嚴峻下再推「北都」這被指為「大白象」的工程，現居海外的香港商人周小龍質疑，中央是否想香港經濟「跌到谷底」。

周小龍說：「『我們有祖國做我們的靠山』，那些建制派經常都說這句話。『祖國』如果可以做我們的靠山的話，為甚麼夏寶龍要來香港，叫香港地產商投資呢？我覺得政府是看著那些問題，看著自己沒穿褲子，都說自己有穿褲子。我不知道中央政府究竟要香港錯到多低，才會改變她的策略呢？我不相信她們不知道問題在哪。」

港商周小龍：港府圖以「政治手段」解決經濟問題

周小龍形容，港府要商界簽「意向書」支持「北都」，是「經濟問題政治解決」。

周小龍說：「現在政府要拿支持的方法，就不是用自由市場自由經濟的概念，來去用投地價錢、市場的需求供求來去做。而是叫『阿爺』來港幫忙，然後（向商界）給予壓力，就是前所未有，我覺得這個現象。就是政府其實知道甚麼事的，但是不肯去面對、也都沒有辦法去面對。」

港商周小龍：移民潮持續消費力弱　幾多會兌現承諾？

雖然已經有35間企業簽紙承諾參與「北都」發展，但周小龍指，在目前香港移民潮持續的情況下，根本沒有足夠消費力能夠撐起如此龐大的發展項目，難言到底有幾多地產商會兌現承諾。

他說：「那些地產商是否真的會因為備忘錄的承諾而投資？到時開始賣地再說。我覺得他們團隊就沒那麼傻，這樣衝進去買個死城回來。你要那個地產項目要成功的話，你要有人在附近開小店，令到那個租金、零售租金有一個支撐，一路才帶領到所有的連鎖反應。」

港府同日又公佈將在洪水橋、粉嶺北及新田科技城，為3個「片區開發」試點招標，由發展商作土地平整及基礎建設，然後可保留住宅用地自行發展，以及在完成興建公共設施，如道路、休憩用地等後交回政府管理。政府期望可以「拋磚引玉」，引發市場提出創新可行建議，如何善用「片區開發」帶動「北都」產業發展。

編輯：施芷珊