Trong khi dư luận đang bàn tán về dự án của tập đoàn VinGroup ở đèo Hải Vân, một báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án này được lan truyền.
Tuy nhiên, nhiều người tỏ ra nghi ngại về tính chuyên nghiệp của bản báo cáo trên.
Phóng viên của RFA đã đọc báo cáo và điểm ra một vài vấn đề chính.
Đây là phiên bản tóm tắt của báo cáo “Đánh giá tác động môi trường dự án khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân”, được đệ trình lên cơ quan chức năng ở Đà Nẵng vào tháng 11 năm 2024.
- Chủ dự án: Công ty cổ phần VinPearl.
- Đơn vị tư vấn: Công ty cổ phần ĐTPT Thành Tâm.
Thông tin chung:
- Dự án được UBND thành phố Đà Nẵng cấp quyết định chủ trương đầu tư số 5805/QĐ-UBND ngày 27/8/2016.
- Tên dự án: Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân.
- Quy mô diện tích: 5.122.018,88 m2 (512,20 ha).
- Quy mô dân số: 19,000 người.
- Quy hoạch đã có từ 06/11/2008 do UBND thành phố ban hành quyết định số 8175/QĐ-UBND.
- Ngày 19/10/2011, UBND thành phố Đà Nẵng và Công ty Vinpearl đã ký thỏa thuận nguyên tắc về đầu tư xây dựng dự án.
Những vấn đề với đơn vị tư vấn
- Đơn vị tư vấn là Công ty cổ phần đầu tư phát triển Thành Tâm, được thành lập vào ngày 13/9/2024.
- Tháng 11/2024, chỉ 2 tháng sau khi thành lập, công ty này đứng tên cùng với Vinpearl để đệ trình báo cáo đánh giá tác động môi trường.
- Theo thông tin công khai, địa chỉ công ty là số 31A, ngách 94/87, Phố Thượng Thanh, Phường Việt Hưng, TP Hà Nội, Việt Nam. Theo Google Map, địa chỉ này không dẫn đến một công ty có quy mô lớn, thay vào đó là một ngôi nhà dân bình thường.
- Danh sách thành viên chủ chốt tham gia chỉ có 4 người, gồm: Nguyễn Thị Nhiên, Nguyễn Thị Bích, Trần Thị Thúy Huyền và Nguyễn Ngọc Hân.
- Liệu một công ty 4 thành viên có đủ năng lực để đánh giá tác động môi trường của một dự án rộng 512ha trong vòng chưa đầy hai tháng?
Dự án là khu nghỉ dưỡng hay khu dân cư?
Dự án được quảng bá là khu “phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưởng”.
Nhưng dựa theo hạng mục công trình ở trang 32, dự án này thực chất là khu dân cư với các công trình bao gồm:
- 2,397 căn nhà ở liền kề.
- 2,136 căn nhà ở biệt thự.
- 2,100 căn nhà ở xã hội.
Ngoài ra, dự án còn xây dựng trường mầm non, trường tiểu học, trường trung học phổ thông, công viên, và trạm y tế. Đây là những công trình nhằm phục vụ khu dân cư sinh sống lâu dài.
Quỹ đất cho dự án bao gồm những loại nào?
Dự án không chỉ xây dựng dựa trên khu vực Làng Vân.
Trên thực tế phần lớn diện tích là đất rừng. Trong tổng diện tích là 512 ha gồm:
- Đất lâm nghiệp (đất rừng: 4,023,782,5m2, chiếm 78,56% diện tích.
- Đất du lịch: 37,525.6m2, chiếm 0.72% diện tích.
Bản báo cáo nói gì đến tác động môi trường?
- Trang 221 của báo cáo nêu “dự án có khả năng làm cho nguồn nước khu vực bị đục và ô nhiễm từ máy móc trong dự án. Đất đá lấn chiếm làm mất đi môi trường sinh sống và sẽ làm biến đổi môi trường sống cho các loài động vật sinh sống”.
- Tuy nhiên, báo cáo cho rằng mức độ ảnh hưởng sẽ thấp và ngắn hạn.
- Tác động trong dài hạn, nhất là khi khu dân cư với 19,000 cư dân sinh sống đi vào hoạt động, không được đề cập trong báo cáo.
- Xét tổng quát, báo cáo này cho rằng tác hại đến môi trường sẽ hạn chế và không có gì nguy hiểm.