Luật Đất đai mới có hiệu lực từ năm 2025, mở rộng nhiều trường hợp nhà nước thu hồi đất

RFA
2024.03.24
Luật Đất đai mới có hiệu lực từ năm 2025, mở rộng nhiều trường hợp nhà nước thu hồi đất Cảnh sát cưỡng chế thu hồi đất của dân tại tỉnh Nam Định hôm 9 tháng 5 năm 2012.
AFP

Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ 1/1/2025 đã liệt kê cụ thể và mở rộng nhiều trường hợp nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc gia công cộng và quốc phòng - an ninh.

Theo đó, Nhà nước sẽ thu hồi đất của người dân khi xây chợ, khu vui chơi công cộng, công trình quốc phòng an ninh, trụ sở chính quyền, hệ thống giao thông, thủy lợi, cấp nước, năng lượng.

Luật Đất đai mới được nói nêu cụ thể và mở rộng thêm hàng loạt trường hợp nhà nước được thu hồi đất phát triển kinh tế - xã hội. Trong khi Luật cũ chỉ quy định ba trường hợp nhà nước thu hồi đất phát triển kinh tế vì lợi ích quốc gia, công cộng: thực hiện dự án quan trọng quốc gia do Quốc hội quyết định chủ trương đầu tư; dự án do Thủ tướng chấp thuận, quyết định chủ trương đầu tư; dự án do HĐND cấp tỉnh chấp thuận.

Luật mới nêu cụ thể 32 trường hợp thuộc diện thu hồi đất phát triển kinh tế - xã hội. Tuy nhiên, theo PGS Nguyễn Quang Tuyến (Trưởng khoa Pháp luật kinh tế, Đại học Luật Hà Nội) được tờ VnExpress dẫn lời rằng, luật liệt kê các trường hợp cụ thể thay vì nêu nguyên tắc chung về thu hồi đất, sẽ khó bao quát hết thực tế cuộc sống. Ngược lại, Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) lại đánh giá, việc liệt kê cụ thể các trường hợp thu hồi đất phát triển kinh tế - xã hội trong luật mới sẽ đảm bảo tính công khai, minh bạch, dễ giám sát và khắc phục tình trạng một số nơi thu hồi đất tràn lan như trước đây.

Luật Đất đai mới còn quy định trường hợp thu hồi đất do chấm dứt sử dụng, do nguy cơ đe dọa tính mạng con người, do không còn khả năng sử dụng tiếp và do vi phạm pháp luật.

Việc thu hồi đất ở Việt Nam lâu nay là vấn đề nóng, khiến khiếu kiện đất đai gia tăng. Mỗi địa phương thực hiện thu hồi đất theo mỗi cách khác nhau khiến dân oan khiếu kiện về đất đai chiếm số lượng cao nhất.

Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ từng cho rằng cần ngăn chặn tình trạng thu hồi đất ngay sau khi điều chỉnh quy hoạch. Ông Huệ cũng đã từng thừa nhận, thực tế đã xảy ra tình trạng vừa điều chỉnh quy hoạch, vừa điều chỉnh mục đích sử dụng đất, lại đồng thời ra quyết định thu hồi đất.

Nhận xét

Bạn có thể đưa ý kiến của mình vào khung phía dưới. Ý kiến của Bạn sẽ được xem xét trước khi đưa lên trang web, phù hợp với Nguyên tắc sử dụng của RFA. Ý kiến của Bạn sẽ không xuất hiện ngay lập tức. RFA không chịu trách nhiệm về nội dung các ý kiến. Hãy vui lòng tôn trọng các quan điểm khác biệt cũng như căn cứ vào các dữ kiện của vấn đề.

Nhận xét

Duy Hữu, USA
24/03/2024 14:37

Ừ thì... ừ thì... cũng chỉ là... chỉ là... rừng luật, luật rừng Đất đai Việt Cộng, của Quốc hội Việt Cộng, của các đại biểu Việt Công,
do các đại biểu Việt Cộng, vì các đại biểu Việt Cộng, chúng được cử, được bầu, được chọn, trong các đám đảng viên Việt Công,, của các đám đảng viên Việt Cộng, do các đám đảng viên Việt Cộng, vì các đám đảng viên, đảng cờ đỏ, búa liềm, Việt Cộng.

Chúng độc đảng, độc tài, độc quyền cử, độc quyền bầu, độc quyền chọn, chúng độc quyền làm luật rừng, chúng đôc quyền thi hành luật rừng, chúng độc quyền vi phạm luật rừng, chúng độc quyền chơi luật rừng, chúng độc quyền xử luật rừng, chúng chỉ vì các đặc quyền đỏ, đặc quyền đen, tư lợi đỏ, tư lợi đen, bất công, bất chính, bất lương, bất nhân, bất tài, bất lực... của các đám đảng viên " lãnh đạo " bá đạo, con buôn đỏ, con buôn đen, tư bản đỏ, tư bản đen, tài phiệt đỏ, tài phiệt đen, Búa Liềm, Việt Cộng.

Rừng luật, luật rừng Đất đai Việt Cộng... luật phản động, luật phản cách mạng, luật phản nhân dân... luật phản nhân quyền, luật phản dân quyền, luật phản quyền dân... luật phản Dân chủ... luật phản bội quyền Tự do làm chủ Luật pháp Việt Nam... Lập pháp Việt Nam, Hành pháp Việt Nam, Tư pháp Việt Nam... phản bội quyền Tự do làm chủ Luật Đất đai Việt Nam... tự do làm luật Đất đai Việt Nam, thi hành Luật Đất đai Việt Nam, tự do xử Luật Đất dai Việt Nam, của toàn dân, do toàn dân, vì toàn dân Việt Nam.

Cho đến bao giờ... chờ đến bao giời... toàn dân Việt Nam ta có toàn quyền tự do... tự do cử, tự do bầu, tự do chọn... trong toàn dân Việt Nam ta, của toàn dân Việt Nam ta, do toàn dân Việt Nam ta, vì toàn dân Việt Nam... ngàn nhân tài, hiền tài, thiên tài Việt Nam, có tài, có đức, có tầm, có tâm phục vụ toàn dân Việt Nam... vào các chức vụ Đại biểu Viêt Nam, của một Quốc Hội Viêt Nam, của nhân dân, do nhân dân, vì nhân dân Việt Nam... tự do làm Luật Đất Đai Việt Nam, của toàn dân, do toàn dân,
vì toàn dân Việt Nam, vì các quyên và quyền lợi chính đáng, chính danh, chính đạo, chính nghĩa của toàn dân Việt Nam, của
dân tộc Việt Nam, của tổ quộc Viêt Nam... Độc Lập + Tự Do + Hạnh Phúc + Dân Chủ + Dân Quyên + Nhân Quyền... bao giờ ...
bao giờ... chờ đến bao giờ... cho đến bao giờ.... ? ? ?