Bộ Tài Chính Việt Nam ra văn bản quy định Bảng giá đất cũ do Ủy ban Nhân dân (UBND) cấp tỉnh ban hành theo Luật Đất đai năm 2013 được tiếp tục áp dụng đến hết ngày 31/12/2025.
Quy định được đưa ra sau khi Luật Đất đai 2024 bắt đầu có hiệu lực từ ngày 1/8/2024.
Vấn đề giá đất hiện trở nên nóng thêm tại thành phố Hồ Chí Minh sau khi Sở Tài nguyên- Môi trường (TN-MT) công bố thông tin về Dự thảo Bảng giá đất tại TP HCM áp dụng từ ngày 1/8/2024 đến 31/12/2024.
Như tin đã loan, vào ngày 1 tháng tám vừa qua, Giám đốc Sở Tài nguyên- Môi trường (TN-MT) TP HCH, ông Nguyễn Toàn Thắng, được truyền thông Nhà nước dẫn lời rằng bảng giá đất điều chỉnh tại thành phố Hồ Chí Minh chưa thể áp dụng từ ngày 1/8 khi mà Luật Đất đai 2024 bắt đầu có hiệu lực.
Lý do được nêu ra là vì Ban Cán sự đảng Ủy ban Nhân dân (UBND) thành phố đang cho ý kiến và cơ quan chức năng đang hoàn thiện bước cuối cùng của bảy bước phải kinh qua để điều chỉnh bảng giá đất.
Ông Nguyễn Toàn Thắng còn giải thích thêm bảng giá đất lần này được điều chỉnh, cập nhất giá đất thực tế trên thị trường, chứ không phải xây dựng mới theo Luật Đất đai năm 2024.
Cũng theo lời ông Nguyễn Toàn Thắng, giá tại dự thảo bảng giá đất chỉ bằng 70% mặt bằng thị trường; mặc dù theo đó giá đất tại nhiều quận có thể tăng trung bình từ 5 đến 10 lần, một số khu vực ngoại thành, vùng ven dự kiến điều chỉnh từ 15 đến 20 lần so với hiện tại.
Dự thảo bảng giá đất mà Sở TN-MT lập ra nếu được UBND TP thông qua lần này chỉ sử dụng cho đến hết năm 2025. Lúc đó cơ quan quản lý sẽ đánh giá lại cho phù hợp. Đến năm 2026, TP HCM sẽ áp dụng bảng giá đất hằng năm chung theo Luật Đất đai 2024.